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Sommaire IFI 2026 : les principales actualités Immeubles affectés à l'activité d'une société holding ou d'une de ses filiales2-1 Définition de la holding animatrice2-1 Fonctions de direction2-2 IFI et démembrement de propriété : usufruit légal et conventionnel2-3 Évaluation des titres : clause de sauvegarde2-4 Règles de déduction des dettes immobilières2-5 Plafonnement de l'IFI2-6 Prise en compte de la CDHR : nouvelle ligne H dans l'annexe 52-6 Interprétation stricte des règles de plafonnement2-7 Contrôle de la déclaration : droit de communication par correspondance2-8 IFI 2026 : la déclaration 2042-IFI, une annexe de la déclaration d'IR Modalités déclaratives3-1 Une déclaration et six annexes3-1 Obligations déclaratives du redevable3-1 La déclaration est souscrite par un tiers3-2 Déclaration éditée au moyen de logiciels privés3-3 Déclaration papier ou télédéclaration3-4 Sanctions3-7 Défaut ou retard dans la souscription de la déclaration3-7 Insuffisances, omissions ou inexactitudes relevées dans la déclaration3-8 Sanctions particulières en cas d'avoirs dissimulés à l'étranger3-9 Suppression des avantages fiscaux en cas de manquements graves3-10 IFI 2026 : comment remplir la déclaration 2042-IFI et ses annexes ? Page 1 de la déclaration : identification du redevable4-1 État civil et adresse4-1 Situation de famille particulière4-2 Identification des enfants mineurs4-3 Signature de la déclaration4-4 Annexe 1 : biens affectés à l’activité professionnelle4-5 Annexe 2 : biens détenus directement (immeubles bâtis et non bâtis)4-6 L’annexe 2 est composée de deux parties4-6 Partie 1 de l’annexe 2 (immeubles bâtis et non bâtis)4-7 Numérotation des biens [col. 1]4-7 Date et prix d’acquisition [col. 2]4-8 Nature du bien et lieu de situation [col. 3]4-9 Caractéristiques du bien [col. 4]4-10 Fraction taxable des biens mixtes [col. 5]4-11 Nature des droits détenus [col. 7]4-14 Reports sur la page 2 de la déclaration 2042-IFI4-15 Partie 2 de l'annexe 2 : biens ruraux, bois et forêts… exonérés partiellement4-16 Biens partiellement exonérés4-16 Numérotation des biens [col. 1]4-17 Nature des biens [col. 2]4-18 Lieu de situation [col. 3]4-19 Caractéristiques [col. 4]4-20 Valeur déclarée [col. 5, 6 et 7]4-21 Bois, forêts et parts de groupements forestiers4-21 Biens ruraux donnés à bail à long terme4-22 Parts de GFA et de GAF4-23 Nature des droits détenus sur les biens [col. 8]4-24 Annexe 3 : biens détenus indirectement4-25 Parts ou actions détenues via une société ou un organisme4-25 Comment remplir l’annexe 3 ?4-26 Numéro d'article [col. 1]4-26 Dénomination de la société ou de l’organisme [col. 2]4-27 N° Siren de la société ou de l’organisme [col. 3]4-28 Pourcentage du capital détenu [col. 4]4-29 Valeur vénale des droits, parts ou actions [col. 5]4-30 Valeur déclarée [col. 6]4-31 Nature des droits détenus sur le bien [col. 7]4-32 Reports à effectuer page 2 de la déclaration 2042-IFI4-33 Annexe 4 : passif et autres déductions4-34 Rappel des conditions de déduction4-34 Dettes soumises à imputation spéciale4-35 Annexe 5 : calcul des éléments du plafonnement4-40 Personnes concernées4-40 Les règles du plafonnement4-41 Page 2 de la déclaration : report des annexes4-47 Fiche d'aide au calcul de l'IFI théorique4-48 Montant à inscrire au passif4-48 La base nette imposable (recto)4-49 Le calcul de l'IFI théorique (verso)4-50 La déclaration 2042-IFI-COV4-51 Le redevable ne dépose pas de déclaration d’impôt sur le revenu4-51 Mentions à faire figurer sur la 2042-IFI-COV4-52 IFI 2026 : paiement Redevables destinataires d’un avis d’imposition5-1 Modalités de paiement5-1 IFI 2026 : dates limites de paiement5-2 Solidarité de paiement5-3 Défaut ou retard de paiement5-4 IFI 2026 : évolution du prix des appartements parisiens Marché parisien6-1 Évolution du prix moyen6-1 Variation des indices6-2 Variation des prix dans les 20 arrondissements6-3 Prix standardisés par quartier6-4 Appartements et maisons en Petite Couronne6-5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
